翘首以盼，全城瞩目。经过3年的精雕细琢，由上海城市发展集团携手光大安石匠心打造的潮流创意商业综合体——郑州CITY·大融城，于2021年平安夜之际终于揭开神秘面纱。上海城市发展集团的城市更新战略版图在中原大地上再次扩容！

来自郑州市管城回族区商务局毛局长、北下街办事处海书记和姚主任、上海城市发展集团副总裁王琪、光大安石商管区域总经理贾飞、郑州中诚置业发展有限公司董事长韩正义、上海城市发展集团资产管理部总经理贾绯和郑州项目总经理马宝康、光大安石郑州执行总经理冯文杰等出席CITY·大融城揭幕仪式，共同见证郑州二七商圈的重生和绽放。

△郑州市管城回族区商务局毛局长致辞

△上海城市发展集团副总裁王琪致辞

△光大安石商管区域总经理贾飞致辞

△光大安石郑州执行总经理冯文杰致辞

锣鼓阵阵，醒狮共舞，为开业典礼揭开序幕。喜庆的氛围，表达了大咖们对郑州CITY·大融城的信心与期待，也为CITY·大融城传递吉祥如意与美好祝愿。 

△开幕剪彩仪式

一、老旧商场焕新亮相，开启郑州商业新时代

郑州CITY·大融城前身是“老百盛百货”，2005年由上海城市发展集团斥巨资收购。而后伴随百货时代的日渐衰退，上海城市发展集团本着城市更新不等于大拆大建，更不是推到重来的理念，投入数亿元对项目进行硬件改造，并因地制宜，结合郑州潮流年轻消费群体的需求，进行重新定位和运营。

△改造前后对比图

2021年，上海城市发展集团携手光大安石，对项目进行全面运营。焕新之后的CITY·大融城，以全新的业态组合、品牌升级和购物环境，打造郑州城市商业新地标，为消费者创造出24小时的时尚休闲体验场景，带给郑州人民全新的商业体验。

作为上海城市发展集团献礼城市更新的又一力作，郑州CITY·大融城定位时尚潮流、娱乐体验、网红流量、首店集合，以“年轻、时尚、潮流体验”为核心理念，通过独具匠心的空间设计、强势的品牌升级，提档升级郑州市二七商圈，增加周边就业机会，将成为郑州市具有示范效应的潮流圣地，开启城市商业新时代。

二、流动空间设计，赋能沉浸式购物体验

作为一家专注于房地产二级市场投资、并购、改造和运营的行业领军企业，上海城市发展集团对建筑的升级改造有着自己独到的理解。在CITY·大融城项目的升级改造上，上海城市发展集团聚焦新锐年轻客群，充分遵循其审美倾向和潮流趋势，力求创造有记忆点的场景，与年轻消费者产生共鸣，赋能沉浸式购物体验。

在外型设计上，改造后CITY·大融城的设计风格灵动流畅，以流水般优雅的曲线轮廓凸显出当代年轻的自由与热情。夜幕降临之际，华灯初上的CITY·大融城，时而呼吸，时而流淌；行云流水般的霓虹灯带，配合不断变幻的灯光色彩，仿佛在城市中央泛起一抹彩虹色的涟漪。

△夜幕下的CITY·大融城

郑州CITY·大融城的内部空间构造也同样独具匠心，项目通过多首层、超大双中庭、室外飞梯、错层挑空等多个打破传统的改造手法，不仅提高了商业的可达性和趣味性，也引领区域生活品质与商业活力的不断提升。

△空间造型

依托郑州市政府的大力支持和上海城市发展集团坚实稳健的改造和商业运营实力，郑州CITY·大融城还未开业就备受瞩目，其绝佳的地理位置更是吸引了众多知名品牌入驻。

三、多元业态赋能美好生活，打造郑州潮流时尚风向标

Z时代背景下，如何捕获年轻人的需求是商业地产商们考量的重中之重。

其中，横店影视、奈雪的茶两大明星品牌的入驻，全面带动项目及二七商圈潮流时尚氛围。不仅如此，星巴克、魅KTV、黄金时代健身、剧本杀等更是构成了郑州CITY·大融城的豪华阵容。

主力店方面，郑州CITY·大融城引入郑州最高规格的巨幕影城、河南商场首店的高科技和5G体验集合店、有着中原第一厅的五星级婚庆主题酒店、商圈首家高标空中篮球馆，同步引入多家酒吧和KTV，打造潮玩体验青年阵地和夜生活社交场，大大满足年轻新锐客群对潮流和自由的向往。

同时，CITY·大融城还引进网红流量品牌自带话题圈粉吸客，例如：

l  中原地区首店-全球高端美妆零售品牌「HAYDON黑洞」，融艺术、科技、体验于一体，带来美妆购物全新体验；

l  引入囍唐剧本杀，以剧本杀为主体、运用全息投影等高科技技术手段，开创全国环幕剧本杀的先河;

l  还有大型电玩城、撸猫馆、滑板、轮滑、汉服、电竞、二次元、盲盒、艺术等Z时代最感兴趣的消费品牌。

其中，HAYDON黑洞立足高端美妆，汇聚了国际大牌、口碑国货精品、小众生活方式品牌，引入超过350品牌和超5000SKU，意图打造一站式美妆购物体验场景。

目前，CITY · 大融城一共约260个品牌，60多家首店。

上海城市发展集团的城市更新改造项目不仅传承变革城市的潮趣新风尚，更致力于为当地居民带去幸福生活的优质体验。

如今改造完成的郑州CITY·大融城，聚焦青年群体，升级品牌布局，优化业态组合，围绕年轻新锐客群的兴趣消费、体验消费、理性消费、颜值经济、粉丝经济、宠物经济、社交经济等细分市场，深挖消费力，打造郑州多元化潮玩体验社交场，彰显潮流文化DNA，与商圈已有商业业态形成互补。

整个商业项目不仅营造了浓厚的休闲娱乐氛围，对于整个二七商圈娱乐体验产业的提升，也起到极大的带动作用。

结语：

上海城市发展集团创立于2000年，是一家专注于房地产二级市场投资、并购、改造和运营的行业领军企业。公司对标黑石，充分理解“地产=地段+产品，以执着的工匠精神，顺应时代的创新理念，将建筑重新定位、改造升级，延续文脉，赋予新的内容及生命，使建筑再次融入区域发展，让城市更新、更美好。 

在充满不确定性的2021年，上海城市发展集团的城市更新目标并未被打乱，而是拥有了更多加速前进的勇气和决心，相继打造出北京Funhub和郑州CITY·大融城等创新型城市更新典范之作。

目前，集团以一二线城市核心地段的商业不动产资产为主，现有项目位于上海、北京、重庆、郑州等城市，商业形态包括商业综合体、酒店、写字楼、建材商城、产业园等多个业态。 

未来，还将持续深耕布局城市，打造更多有趣又有料的城市商业精品。