9月9日上午，上海爱建信托投资有限公司董事长徐众华先生一行，受邀参观世界贸易大厦。上海城市发展控股有限公司董事长王张兴携副总裁王琪、财务总监汪君接待了徐董团队，双方就公司业务、城市更新话题展开了交流探讨。

会议伊始，王董向与会来宾致欢迎词，并介绍了城市发展控股有限公司的概况和业务发展情况。上海城市发展的每一个项目都着眼于城市更新，专注于收并购具有潜力的一线城市核心区域商业物业，进行物业硬件改造、重新定位并打造特色内容注入运营，实现物业价值翻倍。历经20载风雨，城市发展积极投身更多元的产业板块，写字楼、酒店、产业园等业态运营品牌相继获得业内关注。并持续探索城市更新相关创新业务培育孵化。

随后，爱建信托的不动产信托总部总经理王赛先生作为代表，为大家介绍了爱建信托有关城市更新的业务模式。

上海爱建信托有限责任公司是由上海爱建股份有限公司投资组建，经中国人民银行及国家外汇管理局批准成立的专业信托金融机构。以上海广场项目为例，爱建城市更新业务是通过平层投资基因或夹层投资基因的合作模式，更新改造有需求的核心城市商办综合体，以此来实现租金租金提升及物业增值。

爱建信托的徐董表示，城市发展控股有限公司现有的城市更新项目已然成为了业界标杆，爱建信托长期看好此领域的发展，“对于像上海这样的一线城市，绝大多数城市更新项目资金量要求大、时间周期长，对于民营企业很难操盘大型旧改项目。我们爱建信托和上海城市发展双方都在各自领域挖掘城市更新的机遇。”徐董总结道，“爱建也在顺应时代，做出改变。我们推出了综合化金融服务，业态发展也更多元化了，不再局限于单一的信托业务。如果有机会和城市发展强强结合，我们也能琢磨出新的合作模式。”

王董对此表示认可，并提到之前与信托机构合作的成本太过高，而现在爱建开拓了全新的综合化服务，这为双方未来的合作奠定了良好的基础。

本次的业务座谈会不仅是对城市更新理念的深入探讨，同时也使得双方打成了初步的合作意向，齐心响应城市更新的政策号召，共同挖掘城市生态中潜藏着的巨大价值，给予其新生。