4月16日至17日，上海城市发展控股集团于北京成功举办2021年度首场招商交流会，会议旨在通过各项目的分享交流，加强全集团各项目公司招商条线人员的综合业务能力，打造一批有想法、懂战略、风险意识强的招商团队，精准发动招商攻势，加快项目招商，为2021年招商业务完成打下坚实的基础。

集团副总裁傅炳康先生、资产管理部总经理贾绯女士、综合管理部副总监陆乐女士及全集团26名招商业务骨干共同出席本次参会。会议由资产管理部总经理贾绯主持开展。

16日上午，来自家饰佳、世界贸易大厦、银东大厦、北京、重庆等项目公司5位招商业务骨干分别介绍各自项目概况，并分享了招商运营经验、招商业务流程等。

家饰佳招商团队严玉琴率先开讲。她采用思维导图的形式梳理展示了家饰佳招商租赁管理流程从市场调研到最后的商户关系管理的16个流程，其中商铺租赁管理规划的流程，让我们看到了家饰佳对整个商场品牌引进的筹划和布局，让人印象深刻。

随后，盛慧项目赵啸翔从邀约、带看、意向/租赁合同、进场手续四个方面分享了世界贸易大厦在租赁管理流程中的经验。特别是带看环节，他强调一定要事先做好准备，比如要确保带看的单元干净、整洁，遗留装修单元中的企业标识及logo要及时清理等；在合同环节重点分享了意向保证金处置的相关条例，强调了相关风险管理的重要性。

银东大厦、重庆及北京项目等分别从各项目实际情况出发，围绕提高项目签约率及合同恰当中的风险点展开激烈的讨论和交流，招商骨干们踊跃分享在招商合同签订中碰到的实际案例及处理技巧等。

集团副总裁傅炳康先生及资产管理部总经理贾绯女士在16日上午的交流会上总结到，各项目公司要依据项目类型，梳理业务流程、完善业务流程、规范业务流程，统一文本及表单，优化合同管理，彼此取长补短。

下午，集团总裁办主任胡联成以“合同基本要求及法律风险防范”为主题，通过案例分享的形式梳理了合同前、合同中和合同后不同阶段的管理要求和风险点，相信通过大家的认真学习，在日常合同管理工作中定能有效预防和减少因合同产生的纠纷，维护好公司的合法权益。

紧接着，各项目公司招商团队代表轮流上台做招商案例分享，每个代表都是通过亲身经验分享在招商过程中遇到的波折和困难以及相对应的解决措施，让大家切实感受到了成功的不易。

4月17日上午10点，集团综合管理部副总监陆乐，从印章管理的角度给大家分享了合同用印过程中的相关要求和注意事项，从印章的历史、印章的重要性、印章的种类到印章的使用，帮助招商人员认识到印章的重要性；同时，从印章使用的审批到存档备份，以常见错误为案例，引导大家如何正确的发起用印申请流程，如何规范的用印等；最后，以印章管理的责任为结束，告诉大家印章管理不是某一个人的责任，而是从上到下企业每一个人的责任。

经过2天紧张的培训交流会议，为帮助招商人员更好的融合与提升，公司安排了团建活动和商业考察活动。通过两场团建活动，将会议严肃的气氛转变的生动热烈的氛围，在活动中，招商团队集思广益、相互帮助共同完成活动目标，让大家看到了团结协作、有效沟通的重要性。

下午，在北京招商团队的带领下，全体成员参观考察了启皓大厦和芳草地购物中心两个项目，通过观摩学习优秀项目的商业布局、服务和品质标准，对我们今后更好的服务客户，提高品质管理，造就核心竞争力有着不可或缺的借鉴意义。

最后，副总裁傅炳康饱含信心和热情地说出了对全集团招商条线同事的工作期待，“两天的培训会议，让我们招商条线人员有了一次难得的机会进行充分的交流和学习。时间虽短，但控股集团领导希望能给参会的同仁一个短暂的调整期，同时，通过大家庭的聚合能给到大家信心和力量。希望大家回到各自岗位后，能把激情和信心带回去，前路也许会坎坷曲折，但我们还是要奋力前进。招商团队使命在肩，任重而道远，大家一起全力以赴吧！”